{"product_id":"formation-avancee-investir-en-plusieurs-biens-locatifs","title":"Formation avancée – Investir dans plusieurs biens locatifs","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePassez d'un bien à plusieurs, avec une méthode pour décider chiffres en main.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCette formation avancée s'adresse à ceux qui ont déjà un bien ou qui maîtrisent les calculs de base, et qui veulent construire un patrimoine locatif de façon réfléchie.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eAu programme (10 modules, environ 20 heures avec les exercices)\u003c\/h3\u003e\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDéfinir sa stratégie multi-biens : cashflow, valorisation ou rénovation\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFinancer plusieurs biens : endettement, prise en compte des loyers, effet de levier\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eChoisir son cadre : nom propre, meublé, LMP, SCI à l'IR ou à l'IS\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eComparer la fiscalité avec des chiffres, y compris la revente\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTrouver et noter des biens avec une grille de décision\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRénovation, DPE et budget travaux\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eColocation, meublé et location courte durée : la réglementation actuelle\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGérer à grande échelle : agence ou gestion directe, assurances, impayés\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTester la résistance de son patrimoine : vacance, impayés, travaux\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRevente, transmission et plan d'investissement sur 5 ans\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eChaque module comprend l'essentiel à retenir, un exemple chiffré, un exercice et des points de vigilance. Des check-lists, un glossaire et une FAQ sont fournis en annexe.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003ePrérequis\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eConnaître le rendement brut et net, le cashflow et le DPE. Si ce n'est pas le cas, commencez par la formation « Réussir son premier investissement locatif ».\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eContenu pédagogique : il ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique personnalisé. Aucun résultat n'est garanti et tout investissement comporte un risque de perte. Les exemples chiffrés sont fictifs. Les règles citées sont celles connues en octobre 2026 et peuvent changer : faites valider votre situation par un professionnel.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eProduit numérique : accès immédiat après le paiement.\u003c\/p\u003e","brand":"LocatifPro","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":64995306471801,"sku":null,"price":297.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1029\/1170\/5465\/files\/IMG_0677.png?v=1792956298","url":"https:\/\/locatifpro.store\/fr\/products\/formation-avancee-investir-en-plusieurs-biens-locatifs","provider":"LocatifPro","version":"1.0","type":"link"}